أثارت الأسعار المتداولة بشأن البقع الأرضية التي تعرضها شركة العمران للبيع بمشروع «Les Orchydes» بسلوان، بإقليم الناظور، موجة من التساؤلات حول مدى مراعاة القدرة الشرائية للطبقة المتوسطة، بعدما تحدث أحد النشطاء النقابيين على مواقع التواصل الاجتماعي عن أثمنة تبدأ من 4000 درهم للمتر المربع، معتبرا أن هذه الأسعار تجعل امتلاك بقعة أرضية حلما صعب المنال بالنسبة إلى فئات واسعة من المواطنين.
واختار الناشط النقابي، ربيع مزيد، التعبير عن استيائه بلهجة مباشرة، متسائلا عما إذا كانت الشركة تعتقد أن جميع سكان الناظور يشتغلون في تجارة الحشيش، في إشارة إلى ما اعتبره مبالغة في الأسعار وعدم مراعاتها لمستوى دخل المواطنين بالمنطقة.
وأوضح الناشط، في تدوينة نشرها على مواقع التواصل الاجتماعي، أنه سمع بأن سعر المتر المربع في تجزئة المستقبل بسلوان يبدأ من 4000 درهم فما فوق، مشيرا إلى أن مساحة البقع تتراوح بين 122 و195 مترا مربعا، مع إمكانية البناء وفق نظام طابق أرضي وطابق أول (R+1).
وضرب صاحب التدوينة مثالا ببقعة تبلغ مساحتها 170 مترا مربعا، موضحا أن اقتناءها بالسعر المذكور سيكلف حوالي 680 ألف درهم، أي ما يعادل 68 مليون سنتيم، وذلك مقابل الأرض وحدها، دون احتساب تكاليف البناء والتجهيز والمصاريف الأخرى المرتبطة بإنجاز السكن.
وقارن الناشط هذه الأسعار بما قال إنها أثمنة مطبقة في مشاريع أخرى لشركة العمران بمختلف مناطق المغرب، حيث أشار إلى أن سعر المتر المربع في العقارات المخصصة للطبقة المتوسطة لا يتجاوز، بحسب تقديره، 2000 درهم، متسائلا عن سبب هذا الفارق، وعن خصوصية الأسعار المعتمدة في الناظور مقارنة بباقي المدن.
ويأتي هذا الجدل بالتزامن مع إعلان وكالة العمران بجهة الشرق إلغاء عملية التسويق التي كانت مقررة يوم الجمعة 16 أكتوبر 2026، واعتماد مسطرة تقوم على إيداع طلبات الاقتناء ثم إجراء القرعة، بين الراغبين في الاستفادة من المشروع.
ووفق الإعلان، فقد حددت الفترة المخصصة لإيداع الطلبات لدى وكالة العمران بجهة الشرق بسلوان ما بين الاثنين 19 أكتوبر والجمعة 23 أكتوبر 2026، مع التأكيد على أن تاريخ إيداع الطلب لا يمنح صاحبه أي أسبقية أو أفضلية في عملية القرعة.